根據(jù)我市商品住房交易政策及銷售管理相關(guān)要求，現(xiàn)將房源明細(xì)及銷售規(guī)則公布如下，請有意向購買我公司該項(xiàng)目住房的購房人按時進(jìn)行購房登記：
一、房源狀況
（一）總體情況。本次開盤銷售樓幢1 樓，位于浐灞生態(tài)區(qū)北辰大道以東、浐灞二路以南、浐灞一路以北，全部準(zhǔn)售住房房源共 172 套，總面積面積約22664.63㎡。
戶型1.單套面積123.03-123.52㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型86套
戶型2. 單套面積139.64-141.97㎡室兩廳兩衛(wèi)戶型86套
（二）本期一并銷售的所退房源及預(yù)留樣板間
本項(xiàng)目可售房源中無所退房源及前期預(yù)留樣板間。
（三）實(shí)體樣板間情況
本項(xiàng)目可售房源中無實(shí)體樣板間。
（四）價格情況。經(jīng)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局研究，于2022年5月17日16時12分價格公示，本次開盤銷售的住房均價：16966元/㎡，具體一房一價見西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、公司銷售現(xiàn)場、浐灞集團(tuán)官方網(wǎng)站（http://www.kuaizixun66.com/）。
二、購房登記與信息核驗(yàn)
（一）購房登記：意向購房人按照按公示的時間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷售公示平臺（網(wǎng)址：http://zjj.xa.gov.cn）進(jìn)行購房登記，購房登記信息提交成功后，自動生成一個登記流水號。
（二）提交購房資料：意向購房人按照按公示的時間，通過以下方式提交購房資料：
方式一：（建議通過此方式）在進(jìn)行購房登記時，直接將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺。
方式二：通過電子郵件將購房資料電子圖片發(fā)送至我司公共郵箱（qinrp01@cifi.com.cn）。
方式三：以上方式操作不便的，可在登記時間內(nèi)，將購房資料原件遞交至（浐灞旭輝·國宸府）項(xiàng)目售樓部（地址：西安市浐灞生態(tài)區(qū)浐灞一路與北辰東路十字西北角，聯(lián)系電話：029-89875555），我司將協(xié)助進(jìn)行掃描上傳。
特別提示：購房人對提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，管理部門將通過民政、戶籍等數(shù)據(jù)庫進(jìn)行比對，在任一階段發(fā)現(xiàn)提交虛假材料、騙取購房資格的行為，我司及管理部門將通報(bào)公安部門請其按照偽造證件查處。
（三）分類登記：在我市購買商品住房的，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實(shí)名登記，家庭成員不可拆分多次登記。
符合以下兩種情形之一的屬于剛需家庭
1.滿足以下條件的:
（1）居民家庭為夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女、28周歲以上的未婚單身、離異滿3年的單身；
（2）登記購房人及其家庭成員在西安市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自購房前48個月起無住房轉(zhuǎn)讓記錄（二孩及以上家庭購買首套、第二套的除外）;
（3）居民家庭成員至少一方為本市戶籍；
2.按照“補(bǔ)償1套購買1套”的原則，持已網(wǎng)簽備案的《西安市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償）》（兩年內(nèi)）的房屋被征收人可作為剛需家庭。
（四）所需材料
1.購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明和婚姻證明等資料，非本市戶籍購買限購區(qū)域住房的，還需提供本市有效期內(nèi)居住證及在購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納的社保或個人所得稅證明；
2.購房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購房款的20%；
3.駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購房政策的相關(guān)證明；
4.證明登記購房人符合我市購房政策的其他必要材料等；
5.委托他人提交購房資料的，應(yīng)提交委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。
（五）核驗(yàn)結(jié)果反饋與公示
1.我司將對登記家庭購房資格進(jìn)行初核，通過短信、微信、郵件等方式，將所需補(bǔ)充的材料、初核結(jié)果（包括未通過的原因）反饋給登記人。核驗(yàn)通過人員方可參加后續(xù)銷售活動。
2.核驗(yàn)結(jié)束后，我司將及時通過銷售現(xiàn)場、微信公眾號(微信號：http://www.kuaizixun66.com/)公示初核結(jié)果。
三、注意事項(xiàng)
（一）有關(guān)懲戒措施。登記購房人對自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門將對以下失信行為實(shí)施限制措施：
1.提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購房登記；
2.登記購房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個月內(nèi)不再接受上述購房人填報(bào)購房登記；
3.登記購房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報(bào)購房登記。
4. 對提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息惡意騙取購房資格、優(yōu)先搖號資格，擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，住建部門要將其列入失信人員名單，在一定期限內(nèi)限制其購房。
（二）購房家庭一次只能參與一個商品住房項(xiàng)目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項(xiàng)目未能通過資格核驗(yàn)的或參與公證搖號選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個商品住房項(xiàng)目購房登記。在此期間不能通過變換主申請人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購房登記。
（三）未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場購房登記或核驗(yàn)購房資格的，我公司將不予受理。
（四）舉報(bào)電話。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)構(gòu)有下列行為的，請及時向我公司營銷部門或相關(guān)部門舉報(bào)：
1.購房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購房人使用住房公積金貸款購房；
2.購房人符合銀行貸款條件但必須全款支付；
3.捆綁銷售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件；
4.交納排號費(fèi)、渠道費(fèi)、誠意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用；
5.提供或協(xié)助登記購房人出具虛假購房資格材料；
6.要求登記購房人到指定的銀行打印銀行存款證明；
7.要求登記購房人打印的存款證明高于登記購房人首付款條件；
8.預(yù)留的樣板房未公開展示；
9.其他違法違規(guī)行為。
（西安浐灞發(fā)展集團(tuán)有限公司）地產(chǎn)投訴舉報(bào)電話：（029-89875555）
（浐灞生態(tài)區(qū) 區(qū)）住建部門舉報(bào)電話：（029-83595911/83592284）
市場監(jiān)管部門舉報(bào)電話：12315
西安浐灞發(fā)展集團(tuán)有限公司
2024年 4月1日
聯(lián)系電話
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傳真:029-83592300
郵編:710024
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舉報(bào)電話：029-83592305
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